Dự án khu đô thị mới Phú Lương – Quận Hà Đông
phường Phú Lương, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội
Tổng quan
Tọa lạc tại các phường Phú Lương – Phú La – Kiến Hưng, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội. Dự án Khu đô thị mới Phú Lương (có đầy đủ các sản phẩm là đất nền phân lô liền kề Phú Lương, Biệt thự Phú Lương và Chung cư Phú Lương) gần kề với khu đô thị mới Văn Phú, Kiến Hưng,các trung tâm thương mại và siêu thị đầu mối của Hà Đông…
Quy mô dự án:
Khu đô thị mới Phú Lương nằm trên khu đất có tổng diện tích 34,1ha. Trong đó bao gồm nhà cao tầng, nhà liền kề, biệt thự; đất công trình công cộng có diện tích; đất cây xanh công viên và diện tích đất giao thông.
Sản phẩm – Tiện ích:
Khu chung cư Phú Lương cao tầng kết hợp dịch vụ có diện tích xây dựng 4.380m2, với 03 tòa nhà có chiều cao từ 25 – 30 tầng và một tòa nhà trung tâm thương mại, siêu thị cao 18 tầng. Theo chủ trương thì sau này sẽ điều chỉnh xuống thành khu thấp tầng shophouse.
Khu nhà ở liền kề Phú Lương có tổng diện tích đất 67.312m2, với 853 căn nhà liền kề (bao gồm cả các căn ở lô góc) với các ô cụ thể là LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40, LK41, LK42, LK43, LK44, LK45, LK46, LK47, LK48, LK49, LK50, LK51, LK52, LK53, LK54. Mỗi căn có chiều cao từ 4 – 5 tầng, diện tích từ 60 – 62,5 – 70 – 76 – 80 – 86 – 90m2, mặt tiền rộng tối thiểu từ 5-7,2m2 với đủ các hướng chính Đông – Tây – Nam – Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam.
Khu đất làm nhà biệt thự Phú Lương có tổng diện tích đất 70.751m2, với 275 căn nhà biệt thự (gồm cả các căn ở lô góc) cụ thể thứ tự các ô là BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18. Mỗi căn có chiều cao từ 3 – 3,5 tầng, diện tích cơ bản là 200 – 216.3 – 240 – 250 m2 ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750m2 với đủ các hướng chính Đông – Tây – Nam – Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam.
Khu đất ở thấp tầng TT01, TT02 có tổng diện tích đất là 3.015m2 với 02 tòa lâu đài với diện tích xây dựng 1.206m2.
Ngoài ra, Khu đô thị mới Phú Lương có khu dịch vụ thể thao, khu mua sắm, khu giải trí…
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
– 4.950 m2 đất để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ;
– 2.874m2 đất làm trạm y tế;
– 1.200m2 đất làm nhà văn hóa kết hợp tổ dân phố
– 10.361m2 đất và 4.800m2 đất làm trường mầm non và trung học cơ sở;
– 22.964 m2 đất để làm cây xanh, vườn hoa;
– 1.000m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật;
– 94.082m2 đất để làm đường giao thông (trong đó 22.621m2 là để làm giao thông nội khu, còn lại là 71.461m2 dành cho đường giao thông thành phố và khu vực);
Thông tin từ Ban quản lý:
Dự án Khu đô thị mới Phú Lương được đầu tư bởi sự liên doanh giữa Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang dự án nhà tập chung vào đất Liền kề Phú Lương, Biệt thự Phú Lương và Chung cư Phú Lương. Đại diện Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt.
Do Tỉnh Hà Tây sáp nhập vào Thủ đô Hà Nội nên mọi thủ tục đã phải thực hiện lại do vậy dự án bị chậm tiến độ khởi công (dự kiến năm 2009 nhưng phải đến năm 2012 mới tiến hành khởi công được). Thời gian thực hiện dự án trong 36 tháng.
Vị trí
Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội với quy mô 34,1 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La thành phố Hà Đông.
– Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú;
– Phía Đông bắc (có khối 03 tòa căn hộ chung cư phú lương cao từ 25-30 tầng): Giáp đường quy hoạch Lê Trọng Tấn (rộng 42m) và dự án – Công viên thể dục thể thao của tỉnh Hà Tây cũ;
– Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;
– Phía Đông (toàn bộ là đất biệt thự Phú Lương): Giáp Trường đại học Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;
– Phía Tây (toàn bộ là đất liền kề Phú Lương): Giáp dự án Khu nhà ở Văn La.
Mô tả dự án
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHÚ LƯƠNG: Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang (Liên danh thống nhất uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt là đại diện Liên danh).
Khu đô thị mới Phú Lương được đề xuất xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, tiên tiến, đồng bộ với các công trình kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình và yêu cầu phát triển kinh tế xã hội hiện nay cũng như trong tương lai của Thủ đô Hà Nội mở rộng.
Với vị trí này các sản phẩm đất liền kề Phú Lương và biệt thự Phú Lương rất phù hợp cho cuộc sống hiện đại như nhu cầu đi lại, mua sắm, học hành của con trẻ cũng như những lúc ốm đau của người già.
Hạ tầng Liền kề và biệt thự dự án Phú Lương đồng bộ, nền Dự án Phú Lương đạt cao độ 6.2 theo đúng quy định của Thành Phố Hà Nội.
Với gia đình nhỏ điều kiện kinh tế chưa thoải mái thì việc mua 01 mảnh liền kề Phú Lương cũng không phải là khó vì chỉ cần có trên 1 tỷ là khách hàng đã có thể sở hữu 01 ô đất liền kề Phú Lương đắc địa rồi, vả lại mặt tiền của đất liền kề dự án Phú Lương tối thiểu từ 5m trở lên. Chắc ít có dự án Khu đô thị mới tại Hà Đông, Hà Nội tại thời điểm này lại có mặt tiền rộng đến thế.
Với khách hàng có điều kiện kinh thế cao hơn thì việc lựa chọn đất biệt thự Phú Lương thì không còn gì phải suy tính. Vị trí toàn những nơi đẹp nhất, mặt tiền biệt thự dự án Phú Lương tối thiểu từ 12m trở lên. Quá đẹp để xây dựng và bố trí tiện ích sử dụng cho gia đình.
